Commercialisation terminée

7 rue Bonnabaud

Le premier immeuble en ossature et construction bois qui va dépasser six étages en Centre France

logo-bonnabaud
logo-pinel-03

En un mot

Pour sa 50ème résidence, le Groupe AIP porte un nouveau projet immobilier d’envergure rue Bonnabaud avec, à la clé, un immeuble de standing qui inclura 19 appartements et un commerce.

Celui-ci s’inscrit dans la continuité de ce riche quartier architectural de Clermont-Ferrand, tout en dénotant avec de subtils points de singularité assez novateurs sur le marché de l’immobilier local.

Située au beau milieu d’une des rues mythiques et très prisées de Clermont-Ferrand, la résidence Bonnabaud 7 dénote par son originalité.
Cette structure de standing joue la carte des matériaux renouvelables et s’appuie sur un système constructif innovant avec une structure faite de bois et de béton afin de préserver la sauvegarde du patrimoine historique du sous-sol.

Ce projet immobilier d’envergure respecte scrupuleusement le nouveau règlement d’urbanisme de la ville, largement inspiré autour de la question environnementale de la ville en matière de développement durable ou de biodiversité grâce à une canopée habitée et parkings paysagés.

Découvrez ce projet

7 rue Bonnabaud

Commercialisation terminée

logo-bonnabaud
logo-pinel-03

Adresse

7 rue bonnabaud
63000 Clermont-Ferrand

GPS

45.7763343, 3.0788789

Les points forts

Construction en ossature bois


De la forêt au chantier, le bois est une véritable pompe à CO2 ; il est un allié contre le réchauffement climatique.

Très consensuel, le bois se conjugue avec tous les autres matériaux : béton, verre, acier. Il s’invite dans les bâtiments les plus modernes comme dans la rénovation du patrimoine bâti.

Le bois s’impose dans un nouvel urbanisme qui s’appuie sur des technologies constructives de plus en plus performantes. Choisir de construire en bois est un gage de confort et de qualité de vie pour les résidents.

Richesses architecturales du quartier


Au-delà d’être dans le Triangle d’Or de Clermont, le projet de construction de la résidence se niche dans un secteur archéologiquement sensible de la capitale auvergnate, terrain qui a nécessité une prescription de diagnostic archéologique par le Service Régional de l’Archéologie d’Auvergne.

La rue Bonnabaud couve en son sein un marais qui remonte avant la période antique et repose sur un travertin hydrothermal.

Le diagnostic a d’ailleurs permis de reconnaître la trace d’indices d’occupation humaine de la période gallo-romaine et moderne.

Le Groupe AIP s’engage à travers ce projet à protéger les éléments du patrimoine archéologique caractérisés par le péribole de Vasso Galate, temple monumental d’Augustonemetum, capitale gallo-romaine de la cité des Arvernes.

Élégance et confort


Le Groupe AIP a pensé une structure de qualité répondant totalement aux normes parasismiques, acoustiques et thermiques, en conformité avec la réglementation en vigueur.

Ses sept niveaux d’habitation comporteront 19 appartements du T2 au T4, bénéficiant d’un aménagement personnalisable grâce à un concept de décoration sur mesure.

Conformément à la rigueur qu’elle s’impose sur ses différents projets immobiliers depuis de nombreuses années, le Groupe AIP propose, à travers cette nouvelle résidence, une structure à la fois moderne et novatrice issue d’un concours architectural.

C’est l’adresse idéale pour toute personne qui veut s’intégrer dans l’énergie de Clermont-Ferrand.

Services et art de vivre


« Le concept de la résidence est résolument dédié au pied-à-terre en hyper centre pour des séniors ou des jeunes couples actifs. Nous avons pu constater qu’il existait une typologie de clients citadins à la recherche d’un mode d’habitation intermédiaire. »

Autre point d’originalité, le Bonnabaud 7 aura un point de conciergerie domotique pour avoir des prestations indépendantes, sans faire payer de charges excessives à ses propriétaires.

La résidence bénéficiera d’un aménagement paysager pour les zones d’espaces verts avec plantations, suivant le projet de l’architecte. Elle sera particulièrement mise en exergue par un système d’éclairage d’ambiance pour souligner les courbes avantageuses de la structure.